Valeur immobilière la maison de 100m2 Route des Ternes à Chimilin

Estimation théorique

Route des Ternes,38490 Chimilin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Ternes,38490-Chimilin indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abrets en Dauphiné (38001), comprenant 6441 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.085€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-198CHEM DU LEVANT497497135000€1392€
2022-05-198CHEM DU LEVANT497497135000€1392€
2021-03-29245CHEM DU LAVOIR41101399263670€2397€
2021-03-29245CHEM DU LAVOIR41101399263670€2397€
2023-04-211291RTE DU STADE589470225000€2528€
2023-04-211291RTE DU STADE589470225000€2528€
2020-05-121291RTE DU STADE598720166000€1694€
2020-05-121291RTE DU STADE598720166000€1694€
2023-05-111291RTE DU STADE6131530220900€1686€
2023-05-111291RTE DU STADE6131530220900€1686€
2021-01-201433RTE DU STADE51071230145000€1355€
2021-01-201433RTE DU STADE51071230145000€1355€
2021-03-1786CHEM DU PONIER492600200000€2174€
2021-03-1786CHEM DU PONIER492600200000€2174€
2020-12-04239CHEM DE CROIX BENON5106500225000€2123€
2020-12-04239CHEM DE CROIX BENON5106500225000€2123€
2022-09-21334CHEM DE CROIX BENON6184242186700€1015€
2022-09-21334CHEM DE CROIX BENON6184242186700€1015€
2023-04-26233CHEM DE CROIX BENON5101500260000€2574€
2023-04-26233CHEM DE CROIX BENON5101500260000€2574€
2020-10-21188CHEM DU BOIS DES TERNES470560245000€3500€
2020-10-21188CHEM DU BOIS DES TERNES470560245000€3500€
2021-07-081625RTE DES TERNES365674155000€2385€
2021-07-081625RTE DES TERNES365674155000€2385€
2020-08-04266CHEM DU BOIS DES TERNES3912161258000€2835€
2020-08-04266CHEM DU BOIS DES TERNES3912161258000€2835€
2024-06-27327CHEM DU CHATAIGNIER489475185000€2079€
2024-06-27327CHEM DU CHATAIGNIER489475185000€2079€
2020-06-08294CHEM DU BOIS DES TERNES41191800310000€2605€
2020-06-08294CHEM DU BOIS DES TERNES41191800310000€2605€
2023-04-1913CHEM DU BOIS COMMUNAL384160314300€3742€
2023-04-1913CHEM DU BOIS COMMUNAL384160314300€3742€
2020-12-2110CHEM DES BROSSES61521249312000€2053€
2020-12-2110CHEM DES BROSSES61521249312000€2053€
2023-07-0310CHEM DES BROSSES6152594374000€2461€
2023-07-0310CHEM DES BROSSES6152594374000€2461€
2024-05-3010CHEM DES BROSSES6152594401500€2641€
2024-05-3010CHEM DES BROSSES6152594401500€2641€
2023-12-1176CHEM DE BELLECHAUX31071100360000€3364€
2023-12-1176CHEM DE BELLECHAUX31071100360000€3364€
2022-10-14195CHEM DES VIEILLES BRUYERES4125500419000€3352€
2022-10-14195CHEM DES VIEILLES BRUYERES4125500419000€3352€
2020-10-13680CHEM DES ESSERTS248080000€1667€
2020-10-13680CHEM DES ESSERTS248080000€1667€
2023-03-13530CHEM DU PONIER41001250333850€3339€
2023-03-13530CHEM DU PONIER41001250333850€3339€
2020-06-25480CHEM DES FREYDIERES5140645433050€3093€
2020-06-25480CHEM DES FREYDIERES5140645433050€3093€
2024-02-28240CHEM DE BELLECHAUX3482720145000€3021€
2024-02-28240CHEM DE BELLECHAUX3482720145000€3021€
2020-07-20272CHEM DE BELLECHAUX5167820223476€1338€
2020-07-20272CHEM DE BELLECHAUX5167820223476€1338€
2021-04-23747CHEM DU BOIS COMMUNAL3831720350000€4217€
2021-04-23747CHEM DU BOIS COMMUNAL3831720350000€4217€
2021-10-15107CHEM PETIT CHEMIN DU DECOUSU362527158000€2548€
2021-10-15107CHEM PETIT CHEMIN DU DECOUSU362527158000€2548€
2021-07-2779IMP DE CHARTREUSE490806146000€1622€
2021-07-2779IMP DE CHARTREUSE490806146000€1622€
2023-02-1052CHEM DE CHANTABOT4115703315100€2740€
2023-02-1052CHEM DE CHANTABOT4115703315100€2740€
2021-07-028IMP DE CHARTREUSE4850170000€2000€
2021-07-028IMP DE CHARTREUSE4850170000€2000€
2024-03-14670CHEM DU MOLLARD6148378365450€2469€
2024-03-14670CHEM DU MOLLARD6148378365450€2469€
2020-11-25230RTE DU STADE599701213090€2152€
2020-11-25230RTE DU STADE599701213090€2152€
2023-06-13230RTE DU STADE599701272996€2758€
2023-06-13230RTE DU STADE599701272996€2758€
2022-02-21230RTE DU STADE5102741240000€2353€
2022-02-21230RTE DU STADE5102741240000€2353€
2020-05-22281CHEM DE LA VALLIERE41151277195000€1696€
2020-05-22281CHEM DE LA VALLIERE41151277195000€1696€
2022-08-29281CHEM DE LA VALLIERE41151277321000€2791€
2022-08-29281CHEM DE LA VALLIERE41151277321000€2791€
2021-01-29596CHE DES BRUYERES (FITILIEU)290390100000€1111€
2021-01-29596CHE DES BRUYERES (FITILIEU)290390100000€1111€
2020-06-3033CHEM DU BUCLEY4110208130000€1182€
2020-06-3033CHEM DU BUCLEY4110208130000€1182€
2020-11-20443RUE DU CENTRE512018639000€325€
2020-11-20443RUE DU CENTRE512018639000€325€
2021-07-095667RTE D'AOSTE4704672150000€2143€
2021-07-095667RTE D'AOSTE4704672150000€2143€
2021-12-20380RUE DU CENTRE61301450190000€1462€
2021-12-20380RUE DU CENTRE61301450190000€1462€
2022-07-1974CHEM DE LA VIE6180896715000€3972€
2022-07-1974CHEM DE LA VIE6180896715000€3972€
2022-05-23239RTE DES MOULINS5160500292206€1826€
2022-05-23239RTE DES MOULINS5160500292206€1826€
2024-02-13346CHE DU SOUS BOIS4102700284000€2784€
2024-02-13346CHE DU SOUS BOIS4102700284000€2784€
2020-11-27270CHE DES BRUYERES (FITILIEU)4911408233200€2563€
2020-11-27270CHE DES BRUYERES (FITILIEU)4911408233200€2563€
2021-01-21302CHE DU MOULIN472780189000€2625€
2021-01-21302CHE DU MOULIN472780189000€2625€
2022-01-19406RTE D'AOSTE41401300332900€2378€
2022-01-19406RTE D'AOSTE41401300332900€2378€
2020-10-29216CHE DES BRUYERES (FITILIEU)4128700260000€2031€
2020-10-29216CHE DES BRUYERES (FITILIEU)4128700260000€2031€
2022-11-0757CHE DU GRAVIER7182840275000€1511€
2022-11-0757CHE DU GRAVIER7182840275000€1511€
2022-07-22374CHEM DU GUERRE485500243000€2859€
2022-07-22374CHEM DU GUERRE485500243000€2859€
2020-11-10239CHEM DU CHATEAU491442155000€1703€
2020-11-10239CHEM DU CHATEAU491442155000€1703€
2023-09-01239CHEM DU CHATEAU491442188750€2074€
2023-09-01239CHEM DU CHATEAU491442188750€2074€
2021-02-17178CHE DU MOULIN372490242240€3364€
2021-02-17178CHE DU MOULIN372490242240€3364€
2022-05-134248RTE D'AOSTE41120230900€2062€
2022-05-134248RTE D'AOSTE41120230900€2062€
2022-11-15423CHEM DU CHATEAU465915153000€2354€
2022-11-15423CHEM DU CHATEAU465915153000€2354€
2022-08-0383RTE DE MONTIVON61501994270000€1800€
2022-08-0383RTE DE MONTIVON61501994270000€1800€
2020-11-2783RTE DE MONTIVON61501994271350€1809€
2020-11-2783RTE DE MONTIVON61501994271350€1809€
2024-06-241437CHEM DE MEUDENIN495260199000€2095€
2024-06-241437CHEM DE MEUDENIN495260199000€2095€
2022-12-28718CHE DES COMMUNES41071034338900€3167€
2022-12-28718CHE DES COMMUNES41071034338900€3167€
2023-07-2180CHEM DU GUERRE5118534231531€1962€
2023-07-2180CHEM DU GUERRE5118534231531€1962€
2021-07-02195RTE DE BOLLAND372620150000€2083€
2021-07-02195RTE DE BOLLAND372620150000€2083€
2021-09-0924CHE DE LA POMMERAIE61343343336525€2511€
2021-09-0924CHE DE LA POMMERAIE61343343336525€2511€
2021-11-22714CHE DES COMMUNES61624304530670€3276€
2021-11-22714CHE DES COMMUNES61624304530670€3276€
2021-09-28444RTE DU LAVOIR368392164300€2416€
2021-09-28444RTE DU LAVOIR368392164300€2416€
2021-01-2159CHE DE CHANET51431000125000€874€
2021-01-2159CHE DE CHANET51431000125000€874€
2020-05-20638RTE DE MASSIE495470272000€2863€
2020-05-20638RTE DE MASSIE495470272000€2863€
2020-05-19192RTE ALPHONSE BELMONT48263080000€976€
2020-05-19192RTE ALPHONSE BELMONT48263080000€976€
2021-01-2039CHEM DU GUERRE590801203500€2261€
2021-01-2039CHEM DU GUERRE590801203500€2261€
2021-05-039CHE DU TERCINET4110496145000€1318€
2021-05-039CHE DU TERCINET4110496145000€1318€
2021-04-30308RTE ALPHONSE BELMONT3475645000€957€
2021-04-30308RTE ALPHONSE BELMONT3475645000€957€
2020-07-30634RTE DE VERMENU41182435301100€2552€
2020-07-30634RTE DE VERMENU41182435301100€2552€
2021-10-0110CHEM DU BOIS DE LEYSSINS375470123400€1645€
2021-10-0110CHEM DU BOIS DE LEYSSINS375470123400€1645€
2020-09-26189RTE ALPHONSE BELMONT369826199000€2884€
2020-09-26189RTE ALPHONSE BELMONT369826199000€2884€
2022-04-05241CHE DES MASSETTES4168900373200€2221€
2022-04-05241CHE DES MASSETTES4168900373200€2221€
2023-05-0599CHEM NEUF4114205370000€614€
2023-05-0599CHEM NEUF4114205370000€614€
2021-03-26128CHE DE CHANET71805830349000€1939€
2021-03-26128CHE DE CHANET71805830349000€1939€
2024-04-22675CHE DU ROY370100085000€1214€
2024-04-22675CHE DU ROY370100085000€1214€
2022-03-15118RTE DE GRENOBLE6130860250000€1923€
2022-03-15118RTE DE GRENOBLE6130860250000€1923€
2021-10-201209CHEM DE MEUDENIN61121050295000€2634€
2021-10-201209CHEM DE MEUDENIN61121050295000€2634€
2020-12-14437RTE DE VERMENU41310227000€1733€
2020-12-14437RTE DE VERMENU41310227000€1733€
2020-05-18800CHE DE PRIOLAZ61181500270000€2288€
2020-05-18800CHE DE PRIOLAZ61181500270000€2288€
2022-10-281189CHEM DE MEUDENIN672173095000€1319€
2022-10-281189CHEM DE MEUDENIN672173095000€1319€
2021-05-19221CHE DE LA BRUYERE41121000244000€2179€
2021-05-19221CHE DE LA BRUYERE41121000244000€2179€
2022-06-291650RTE DE LA BRUYERE41502028416901€2779€
2022-06-291650RTE DE LA BRUYERE41502028416901€2779€
2023-11-13345RTE DE VERMENU5901200214000€2378€
2023-11-13345RTE DE VERMENU5901200214000€2378€
2022-06-292540CHE DE LA BRUYERE6801343280000€3500€
2022-06-292540CHE DE LA BRUYERE6801343280000€3500€
2022-11-08277RTE DE PIERRE A BOUT61631020300000€1840€
2022-11-08277RTE DE PIERRE A BOUT61631020300000€1840€
2023-04-14422RTE DE VERMENU51411844479890€3403€
2023-04-14422RTE DE VERMENU51411844479890€3403€
2020-11-051CHE PARMENTIER497500160000€1649€
2020-11-051CHE PARMENTIER497500160000€1649€
2022-09-19692CHEM DU BOIS DE LEYSSINS473935183000€2507€
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2022-05-252324CHE DE LA BRUYERE5105500345000€3286€
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2023-06-081180RUE VICTOR HUGO5772470135219€1756€
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2024-02-0958IMP DES FLEURS4107505330000€3084€
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2021-04-221027CHEM DE MEUDENIN4941610100000€1064€
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2021-06-2212IMP DU VAL DES ROSES3700124000€1771€
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2022-08-0516IMP DU VAL DES ROSES3700140000€2000€
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2022-10-1119IMP DU VAL DES ROSES3700172500€2464€
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2021-07-152IMP DU VAL DES ROSES3700110000€1571€
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2022-05-1121IMP DU VAL DES ROSES3700136000€1943€
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2021-08-2722IMP DU VAL DES ROSES3700135000€1929€
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2021-04-0223IMP DU VAL DES ROSES3700140595€2009€
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2021-10-2824IMP DU VAL DES ROSES3700125000€1786€
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2024-02-2824IMP DU VAL DES ROSES3700154000€2200€
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2020-09-30290RTE DE LA STEIDA3700128000€1829€
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2020-12-14290RTE DE LA STEIDA4770145000€1883€
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2020-12-28290RTE DE LA STEIDA4770145000€1883€
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2022-09-014IMP DU VAL DES ROSES4770204300€2653€
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2022-10-076IMP DU VAL DES ROSES4770178000€2312€
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2022-03-297IMP DU VAL DES ROSES4770150000€1948€
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2021-06-228IMP DU VAL DES ROSES4770133000€1727€
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2023-07-06266CHEM GRAND CHEMIN DE LEYSSINS4132500360000€2727€
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2022-01-21870CHEM DU BOIS DE LEYSSINS51801718200000€1111€
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2020-05-12347RTE DES MOULINS5159897225000€1415€
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2022-04-02906CHEM DU BOIS DE LEYSSINS488119895000€1080€
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2022-05-28207RTE DE MASSIE492850266050€2892€
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2024-04-2524IMP DES BLES D'OR51171020235000€2009€
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2023-07-2677RTE DE GRANIEU6137500365000€2664€
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2023-01-1236IMP ELSA TRIOLET495347243000€2558€
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2021-04-23696RTE DE BOLLAND51402000285000€2036€
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2023-07-0341IMP ELSA TRIOLET488560262110€2979€
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2022-05-251015RUE VICTOR HUGO6144791216579€1504€
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2021-10-0723IMP ELSA TRIOLET4106525276700€2610€
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2021-10-28107RTE DE LAREGNIER362153236300€3811€
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2020-12-10288RTE DE PLAMBOIS41221588147000€1205€
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2021-01-117RUE LAMARTINE4112500250000€2232€
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2020-10-15964RTE RD 1075 (FITILIEU)5121311229400€1896€
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2021-11-19922RTE RD 1075 (FITILIEU)4800181000€2263€
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2021-06-15922RTE RD 1075 (FITILIEU)4830175000€2108€
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2021-10-26922RTE RD 1075 (FITILIEU)4900209000€2322€
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2021-07-02922RTE RD 1075 (FITILIEU)3940180000€1915€
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2023-12-0856CHE DE NORMANDOZ381415222000€2741€
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2021-04-02678CHE DES COTES DE MALATRAIT4156500385650€2472€
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2020-11-131225RTE RD 1075 (FITILIEU)279160210000€2658€
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2021-06-28196RTE DES MOULINS3150500233200€1555€
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2020-08-061181RTE RD 1075 (FITILIEU)350482120000€2400€
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2022-03-111181RTE RD 1075 (FITILIEU)350482155300€3106€
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2021-07-0662CHE DE NORMANDOZ51101211246195€2238€
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2022-07-22947RTE RD 1075 (FITILIEU)496343237864€2478€
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2024-02-02125CHE DES COTES DE MALATRAIT5145552345655€2384€
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2022-01-07200CHE DU CALVAIRE490225206600€2296€
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2022-12-23855RTE RD 1075 (FITILIEU)3640277000€4328€
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2022-06-20183RTE DE PLAMBOIS385710208000€2447€
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2022-06-2492CHEM DU RAVASSON3881000246750€2804€
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2022-11-28857RTE RD 1075 (FITILIEU)51100246000€2236€
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2020-11-05857RTE RD 1075 (FITILIEU)4900205000€2278€
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2022-02-22126RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS41061279106821€1008€
2022-02-22126RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS41061279106821€1008€
2023-04-2164RUE DES NOUVEAUX5103842259000€2515€
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2022-11-1069IMP DES HORTENSIAS4811059230000€2840€
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2023-03-23104RTE DU VERNAY (FITILIEU)490500231600€2573€
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